吉安二手房出售（吉安二手房出售要求最新）

admin 2024年02月24日 网络热点 4次阅读　查看评论

本文目录一览：

• 1、吉安二手房多少一平方米啊?
• 2、吉安房价多少钱一平方?
• 3、在吉安县买二手房要交哪些费用
• 4、吉安二手房交易税费

吉安二手房多少一平方米啊?

吉安江东翡翠城当前均价约7000元/平方米。项目位于永新县永新县城新区子珍大道与泰康路交汇处（永新北侧），占地面积约70000平方米，建筑面积约188000平方米，产权。

吉安庐陵幸福里当前均价约9600元/平方米。项目位于吉州区韶山西路与吉州大道交汇处，占地面积约45760平方米，建筑面积约130000平方米，产权普通住宅70年。

吉安文山书苑当前均价约10500元/平方米。项目位于吉州区后山路文山书苑，占地面积约7243平方米，建筑面积约19084平方米，产权。

不懂别瞎扯。我是文田的。去年问了一下景瑞小区那一块大约是2300-2400一平方。毛坯。

现在吉安市的新房均价是5668元一平方， 相比以前来说依然是在稳步增长，二手房比新房更贵。

吉安房价多少钱一平方?

1、吉安德隆君山府当前均价约7000元/平方米。项目位于吉安县江西省吉安市吉安县君山大道辅路，占地面积约42689平方米，建筑面积约124819平方米，产权。

2、吉安恒大御湖郡当前均价约9200元/平方米。项目位于吉州区吉州区跃进里与吉祥路交会处（鹿鸣湖公园旁），占地面积约61420平方米，建筑面积约160000平方米，产权住宅底商40年。

3、吉安庐陵幸福里当前均价约9600元/平方米。项目位于吉州区韶山西路与吉州大道交汇处，占地面积约45760平方米，建筑面积约130000平方米，产权普通住宅70年。

在吉安县买二手房要交哪些费用

契税：根据房屋交易价格的不同，契税的税率也不同，一般为1%-3%。个人所得税：如果卖方是个人，且房屋交易价格高于其购买价格，就需要缴纳个人所得税，税率为20%。

购买二手房需要交纳的费用主要包括：5%的契税、0.05%的印花税、房款1%的个人所得税，如果房产持有未满5年，还需要缴纳差价5%的营业税，以及房款1%的个人所得税。

二手房过户印花税，个人在出售房屋时，买卖双方需分别按万分之五的税率缴纳印花税，同时买方还需按“权利许可证照”税目缴纳5元的印花税。二手房过户营业税，税率为5％。

个人所得税缴纳规定：如果同时满足家庭少有住宅、购买时间超过5年，免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。

二手房税费主要是四个：契税、个税、增值税及附加、中介费。契税缴税标准：首套90平及以下，网签价1%， 首套90平以上，网签价5%，二套房网签价3%。契税由买家承担，过户当天交给房管局。

二手房贷手续费都包括哪些 一宗正常的二手房交易所需要缴交的费用，主要包括三部份：地产中介代理佣金、按揭费用和交易税费。

吉安二手房交易税费

1、法律主观：二手房交易税费是在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，包括：营业税、个人所得税、土地税、印花税、城市维护建设税、契税等。

2、二手房交易通常需要缴纳4-6元/平方的手续交易费；5元/户的权证印花税；80元/套的权证登记费；如果是通过中介购买的二手房，还需要缴纳1-3%的中介费。如果我们是贷款购买的二手房，还需要缴纳评估费、担保费、他项权证费等。

3、买二手房需要交契税、营业税、土地增值税、所得税。契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳，90~140平方米按房价5%缴纳，140平方米以上按房价3%缴纳买方承担（二套房按3%收取）。

4、不满2年按成交总价缴纳全额5%。个人所得税：房产证不满五年或者满五年不是唯一住房的按差额的20%缴纳。买方：契税：90平方以下首套或二套的按全额的1%征收，90平方以上首套按5%征收、第二套按2%征收。

5、二手房交易税费——营业税 纳税人：卖方 政策：根据规定，营业税的税率为6%。

6、权证印花税：个人取得房地产权证按5元/件缴纳。配图费：25元/本。贷款抵押登记费：商业及组合贷款200元/套；纯公积金贷款100元/套。